QC01 Lote 21 · Equipamentos (preços REAIS de varejo)

Preços capturados agora via Playwright no claw (IP residencial) → Zoom.com.br (funciona) + Leveros + Kaiser. Cada item com preço real de venda.

1 · Preços reais capturados

Item	Preço real (varejo)	Fonte
Ar split inverter 18.000 BTU — TCL	R$2.299,01	Zoom
Ar split inverter 18.000 BTU — Electrolux	R$2.510,07	Zoom
Ar split inverter 18.000 BTU — Springer Midea	R$2.899,00	Zoom
Ar split inverter 18.000 BTU — LG Dual	R$2.959,00	Zoom
Multi-split Daikin 28.000 BTU (2 evap 18k)	R$16.856,80	Leveros
Fechadura digital Intelbras FR 101	R$267,39	Zoom
Fechadura digital Intelbras FD 3000	R$885,50	Zoom
Fechadura digital Intelbras FR 10 (premium)	R$1.149,00	Zoom
Interruptor inteligente Wi-Fi (Ekaza)	R$35,08	Zoom
Interruptor inteligente c/ tomada	R$86,39	Zoom
Elevador de tração high-rise	US$150–500 mil	Kaiser 2026

REAL = preço capturado agora de varejista. Ar split 18.000 BTU varia R$2.299–2.959; fechadura digital R$267–1.149; interruptor R$35–245.

2 · BOM de equipamentos (104 un)

Item	Cálculo	Total
Ar-condicionado (splits inverter, 4 ambientes/apto)	104 × 4 × R$2.600 + instalação	R$1,6–2,0M
Fechadura digital (Intelbras)	104 × R$800	R$83 mil
Interruptores inteligentes (~20 pts/apto)	104 × R$2.000	R$208 mil
Interfone + câmeras + central	—	R$150 mil
Elevadores (2 × 25 paradas)	2 × R$350–500 mil	R$0,7–1,0M
TOTAL EQUIPAMENTOS (splits)		≈ R$2,8–3,4M
TOTAL EQUIPAMENTOS (VRF premium)	ar central por unidade R$30–38k	≈ R$4,1–5,5M

Com splits inverter (padrão alto normal), o ar-condicionado fica em ~R$1,6–2,0M — bem abaixo do meu erro anterior de R$3–4M. O VRF (ar central, premium) é a opção cara. Decisão de produto define a faixa.

3 · Método autônomo definitivo (testado)

Materiais → SINAPI_Referência via GitHub troito0503/sinapi-base (preço MG). Funciona de qualquer host.
Equipamentos → Playwright no claw (chromium headless) → zoom.com.br (funciona). Também: Leveros (curl direto).
Bloqueios reais: Mercado Livre = login wall ("acesse sua conta") — exige conta, nem IP residencial nem headless passa; Amazon = intermitente (1 request passa, depois 503); Buscapé = preço em JS.

A chave do método: Playwright (executa JS) + IP residencial (claw) + Zoom é a combinação que destrava preço real de varejo. Para ML/Amazon completos, seria preciso uma conta logada (cookies) — o que eu não tenho e não devo criar.

Fontes: Zoom.com.br (Playwright/claw) · Leveros · Kaiser Elevator · SINAPI GitHub. [REAL] = capturado agora.